Inspección Técnica de Edificios
La I.T.E. es una inspección técnica obligatoria que han de pasar todos los edificios a partir de los 30 años de antigüedad.
Recuerde que los propietarios de las edificaciones tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando las obras precisas para conservarlos o rehabilitarlos, previa solicitud de los permisos correspondientes. Por lo que es aconsejable realizar una ITE de forma periódica.
Según la Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones, las I.T.E. tienen que hacer referencia necesariamente a unos aspectos fundamentales del edificio:
ASPECTOS FUNDAMENTALES DEL EDIFICIO
Estado de la estructura y cimentación (consolidación estructural)
Estado de las fachadas, medianeras y elementos ornamentales consolidando su estabilidad y estanqueidad
Estado de conservación de cubiertas y azoteas, consolidando su estabilidad y estanqueidad
Estanqueidad y buen funcionamiento de las redes generales de fontanería y saneamiento
COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES
Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MADRID
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Javier Llorente Sanz
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